Lage
Der Ortsteil Rippolingen gehört zur Kurstadt Bad Säckingen (mehr als 17.000 Einwohner) und liegt am Hochrhein – 35 Kilometer flussaufwärts von Basel. Auf rund 550 Metern über dem Meeresspiegel verzaubert der Ortsteil am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald, durch seine idyllische Lage, seine wohltuende Ruhe und seine atemraubende Fernsicht. Von hier aus können Sie bei schönem Wetter den Blick auf die beeindruckenden Schweizer Alpen und das Jura genießen. Schule, Kindergarten und diverse andere Einrichtungen befinden sich im familienfreundlichen Rippolingen, das mit seiner wald- und wiesenreichen Umgebung ein wahres Naturerlebnis ist.
Ebenfalls ein Pluspunkt: die Nähe zur mittelalterlichen Altstadt von Bad Säckingen. Die malerische Kurstadt ist in nicht einmal fünf Fahrminuten zu erreichen und lockt mit der idealen Mischung aus Ruhe, Unterhaltung und Freizeitprogrammen. Hier gibt es neben Kitas und Schulen, die verschiedenste Bildungsstufen und erweiterte Betreuungszeiten anbieten, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, sehenswerte Parkanlagen – u. a. mit dem bekannten Trompeterschloss – sowie die Anbindung zur Bahn.
Bad Säckingen verspricht jugendlichen Charme – gepaart mit viel Tradition. Mit seinen Winkeln und Gassen, Treppen und Brunnen, Türmen und Toren und der ältesten Holzbrücke Europas ist in Bad Säckingen die längst versunkene Romantik bis heute allgegenwärtig. Im Jahr 2003 wurde die alte Waldstadt beim Wettbewerb „Entente Florale“ darüber hinaus zu einer der fünf schönsten Städte Europas gekürt. Das Besondere: Von Bad Säckingen ist es über den beschaulich daherfließenden Rhein nur ein Katzensprung zur benachbarten Schweiz mit ihrem Kanton Aargau. Basel, Freiburg und Zürich erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn in weniger als eine Stunde. Rippolingen ist daher ein bestens geeigneter Standort für Berufspendler in die Schweiz.
Objektbeschreibung
Dort, wo andere Urlaub machen, bauen wir für Sie! Im Rippolinger Oberdorf entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sieben schönen Eigentumswohnungen (60 bis 105 Quadratmeter) in perfekter Lage. Wir bauen großzügige und offen gehaltene Wohnungen mit sonnenverwöhnten Südost-Balkonen. Architektur und Innovation stehen dabei an oberster Stelle. Das moderne Mehrfamilienhaus über drei Etagen ist sorgsam und designorientiert geplant worden und wird von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt.
Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem teils beeindruckenden Panorama auf die Schweizer Alpen und das Jura. Daneben lassen die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt.
Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2016 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchsund Unterhaltungskosten niederschlägt. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und über einen Aufzug erreichbar.
Als Parkmöglichkeiten stehen einzelne Plätze in einem großen Carport- und Garagen-Bereich sowie Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Ausstattung
Sieben schlüsselfertige Wohneinheiten nach KfW Effizienzhaus 55 Standard:
Elektroinstallation entsprechend der Vorschriften
Fußbodenheizung
Decken in Stahlbeton
Pfettendachstuhl
Fliesen und Echtholz-Parkett
hochwertige Sanitärausstattung mit den Traditionsmarken Geberit und Hansgrohe
Video-Gegensprechanlage
Personenaufzug
elektrische Jalousien und Rollläden
barrierefreies Wohnen möglich
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage vom Bauträger oder dem jeweiligen Vertriebsmitarbeiter.
Lageplan
Grundrisse
Erdgeschoss Übersicht
1. Obergeschoss Übersicht
Dachgeschoss Übersicht
Grundrisse Wohnungen
Preise
Wohnung 1: 66,44 m² (2,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 2: 67,11 m² (2,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 3: 82,83 m² (3,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 4: 60,82 m² (2,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 5: 82,90 m² (3,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 6: 105,20 m² (3,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Wohnung 7: 96,33 m² (2,5-Zimmer-Wohnung) VERKAUFT
Stellplatz im Freien: VERKAUFT
Carport: VERKAUFT
Garage: VERKAUFT
Sonstiges
Wir helfen Ihnen kostenlos bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungsberater und lassen Sie individuell passende Angebote für Sie erarbeiten. Zudem unterstützen wir Sie, die passenden Förderungen für KfW-Darlehen zu erreichen.
Partner
Architekt
Architekturbüro Leykum, Bad Säckingen: www.architekt-leykum.de
Außenanlage- und Gartenarbeiten
Garten- & Anlagepflege Schmidt, Schwörstadt: www.garten-anlagenpflege-schmidt.de
Blechnerarbeiten und Abdichtung
Kohl GmbH Bedachungen und Baublechnerei, Waldshut-Tiengen: www.kohl-bedachungen.de
Carport
Heinrich Meyer-Werke Breloh GmbH & Co. KG, Bispingen: www.hm-werke.de
Elektrik
electro ays, Bad Säckingen: www.electroays.de
Fenster- und Sonnenschutzarbeiten, Eingangs- und Innentüren
Schreinerei Lauber, Albbruck-Buch: www.schreinerei-lauber.de
Finanzierung
Volksbank Rhein-Wehra eG, Bad Säckingen: www.volksbank-rhein-wehra.de
Fliesenlegerarbeiten
Fliesen Finkbeiner, Bad Säckingen: www.fliesen-finkbeiner.de
Gipser- und Trockenbauarbeiten
Gipser und Stuckateur Gojak, Laufenburg: www.elvis-gojak.de
Maler- und Tapezierarbeiten
Melih Bulut Malerbetrieb, Laufenburg: www.maler-bulut.wandelladen.com
Parkett- und Estricharbeiten
Rufle Fußboden GmbH, Bad Säckingen: www.rufle.de
Projektentwicklung
Faller Immobilien, Bad Säckingen: www.fallerimmobilien.de
Rohbau- und Erdarbeiten
Alexander Dapp Bauunternehmung, Görwihl: www.dapp-hoch-tiefbau.de
Sanitär und Heizung
2+1 Heizung und Sanitär GmbH, Wehr
Schlosserarbeiten
Metallbau Fricker, Görwihl: www.fricker-metallbau.de
Statiker
Gerhard Schmidt, Weil am Rhein: www.statik-baukonstruktionen-schmidt.de
Vertrieb
Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbH, Bad Säckingen: www.volksbank-rhein-wehra-real-estate.de
Visualisierungen
VistaGraph Architekturvisualisierung, Essen: www.vistagraph.de
Wohnungseingangs-, Innen- und Stahltüren
Schreinerei Lauber, Albbruck-Buch: www.schreinerei-lauber.de
Zimmererarbeiten
Zimmerei Bruno Lehmann, Bad Säckingen-Rippolingen: www.bruno-lehmann.de